赣州城区物业费这样收！你意见如何?

2021-03-16 23:41:48

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赣州中心城区

普通住宅物业服务参考性收费标准出炉

物业费这样收

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为加强物业服务行业的价格自律行为，增强业主法律契约意识，形成“you质优价，质价相符”的物业服务价格环境，市发改委主动作为，经成本监审、实地调研、召开座谈会和征求意见等程序，联合市住建局、市市场监督管理局印发了《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》，从2021年3月15日开始执行。

通知对普通住宅定义、物业服务费构成作了具体说明；根据基础综合、共用部位和共用设施设备维护、秩序维护、清洁服务、绿化养护等服务内容的标准不同，对中心城区（五区）物业服务费制定了五级参考性收费标准；明确了与物业相关的其它收费标准的参考上限；重申了明码标价政策和价格违法行为处罚规定。

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▲网络图片

五档收费标准

按照物业服务等级不同，分五档收费标准，分别是壹级2.2-2.5元/月.㎡,二级1.8-2.2元/月.㎡,三级1.4-1.8元/月.㎡,四级1-1.4元/月.㎡,五级1元/月.㎡以下。

物业费预收期限

物业费预收期限，交房时第壹次预收不超过12个月，之后不超过3个月。

电梯运行费、二次供水加压费

电梯运行费一般据实分摊，合同约定物业费包含电梯运行费的，一般不高于0.3元/月.㎡；二次供水加压费不高于0.1元//月.㎡。

停车位租金、临时停车收费

地下停车位租金不高于450元/月；人防工程地下停车位出租，一次签约年限不超过3年。停车服务费参考上限标准60元/月。利用地面公共区域或道路划定停车位的，参考上限标准为120元/月。子母车位租金及停车服务费一般按照基本车位的1.5倍计算。

住宅小区临时停车收费，半小时内应免费，4小时内应不超过6元，壹天（24小时）zhui高收费20元。

装修履约bao证金

装修履约bao证金zhui高不得超过2000元/套。

装修垃圾清运费

装修垃圾清运费参考上限标准不高于5元/㎡计算；需要拆墙的，按实际拆墙面积不超过50元/㎡计算。

代收费

代收费。住宅不动产产权登记费标准为80元/套。有线电视初装费350元/户。此两项为文件规定标准。

管道燃气安装费

新建住宅商品房管道燃气安装费纳入房价，不另收费。老旧住宅小区居民申请安装管道燃气2300元/户。

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来源：赣州市发改委

编辑：黄松林校对：彭芳

值班主任：明心武编审：陈昱鑫

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